Made
for you.

Work, Life, City, Joy.
Der Mix, aus dem die Zukunft ist.

ONE TWO ONE das bedeutet eins zu eins, persönlich, auf Augenhöhe. Es ist unsere Antwort auf die Fragen der Zukunft und ein Versprechen.

Ein prominentes Bestandsgebäude an der Zeil 121 wird zum ESG-Leuchtturmprojekt für die Frankfurter City. Ein außergewöhnlich zentraler Business-Standort, der Retail und Office zusammenbringt, Innovation und Nachhaltigkeit auf smarte Weise vereint und zukünftigen Anforderungen an Arbeitswelten bestens entspricht. Eine Symbiose von Arbeits- und Lebensqualität, exakt auf die Bedürfnisse der Nutzer:innen zugeschnitten. Mit persönlichem Service, zahlreichen Amenities und maximaler Gestaltungsfreiheit.

Vision meets purpose.
Ein neuer Maßstab für morgen.

  • Individualisierbare Office-Flächen für jedes New Work-Szenario (ca. 6.350 m2)
  • Moderne Retail-Flächen in hochfrequentierter Lage (ca. 2.800 m2)
  • Highlights ESG Konzept: Sanierung zu einem Nearly Zero Carbon Gebäude mit Fokus auf dem Erhalt der grauen Energie und CO2-neutralem Betrieb; Umsetzung der Neubauelemente in Holz-Hybridbauweise; Eigenstromerzeugung mittels Photovoltaik-Modulen; nachhaltige Kälte- und Wärmeerzeugung durch effiziente Wärmepumpentechnologie
  • Alle Büroflächen bieten Außenbereiche wie Loggien, einen Innenhof und eine Dachterrasse mit einer Außenküche und flexiblen Entspannungs- und Arbeitsbereichen. Die Terrasse besticht durch ihr Möblierungs- und Begrünungskonzept sowie den einzigartigen Blick auf Skyline, Hauptwache, Römer und Zeil
  • Zentralste Innenstadtlage direkt am ÖPNV-Knotenpunkt Hauptwache. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 5 Minuten und der Flughafen innerhalb von 15 Minuten erreichbar

All eyes on us.
Ein Standort, an dem keiner vorbeikommt.

In zentralster Lage zwischen der Einkaufsmeile Zeil und Liebfrauenstraße, beziehen Sie Stellung im Herzen der City mit all ihren Möglichkeiten. Innerhalb von maximal 15 Gehminuten sind die wichtigsten Hotspots erreicht – und viele sogar nur wenige Schritte entfernt: Die Frankfurter Börse, der CBD, der Lunchbreak am Main oder die Kleinmarkthalle zum Beispiel. Und falls die Reise doch mal weiter geht: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U- und S-Bahn-Station Hauptwache.

It's all about you.
Business mit Sinn für Individualität.

  • Büroflächen vom 2.-5. OG mit ca. 1.200 m2 pro Etage
  • 23 PKW-Stellplätze in der Executive Tiefgarage (jeweils mit E-Ladestationen)
  • Zweigeschossige, repräsentative Bürolobby in der Liebfrauenstraße
  • Hohe Flexibilität mit bis zu drei Nutzungseinheiten mit jew. ca. 400 m2 pro Etage
  • Loftartige lichte Raumhöhen von bis zu 3,50m
  • Offene, flexible Grundrissgestaltung nach Bedarf (von Einzelbüro bis Open Space)
  • Exklusive Loggien für jede Mieteinheit, die im Sommer (offen) und im Winter (Witterungsschutz) genutzt werden können
  • New-Work-Dachterrasse mit mehr als 600 m2 – mit flexiblen Arbeits- und Freizeitbereichen exklusiv für alle Büromieter
  • Bike-Hub mit 95 Fahrradstellplätzen inkl. Lademöglichkeiten für E-Bikes
  • Duschen und Umkleiden im Untergeschoss des Gebäudes
  • Smart Building Features wie Zutrittssteuerung über App, Buchung von Lockern oder Smart Metering

Explore the future.
Weitere Informationen und alle Highlights zum Projekt als Download.

Let’s get one t(w)o one.
Wir freuen uns darauf, persönlich ins Gespräch zu kommen.

Daniel Reichwein

+49 172 21 97 434
daniel.reichwein@hines.com

Nicolas Back

+49 173 75 96 325
nicolas.back@hines.com

More to come.
In Kürze erwartet Sie hier eine ausführliche Website zum Projekt.